Institut de beauté : comment conclure et gérer votre bail commercial ?
La CNAIB Spa, toujours au plus près des attentes des professionnels de l’esthétique, a proposé à toutes ses adhérentes pendant les confinements un échange avec les avocats du cabinet SCP BMGB et Associés.
C’est Pascale Monthus, présidente CNAIB du 75, qui a animé ce débat, dont voici un extrait. C’est l’un des très nombreux services de la CNAIB rendus à ses adhérentes.
De manière générale, le bon choix de l’emplacement du commerce est le gage de sa future réussite, mais également un investissement sur lequel vous pouvez capitaliser.
En effet, même si le succès du commerce s’avérait inférieur à ce qui était prévu, la valeur du droit au bail d’un bon emplacement peut compenser cela de manière significative et permettre la réalisation d’une plus-value en cas de cession.
Il est donc très important non seulement de bien choisir votre emplacement, mais aussi de bien lire et bien négocier votre bail commercial.
La durée du bail
Un bail commercial est conclu pour une durée minimum de 9 ans, pouvant aller jusqu’à 12 ans dans les centres commerciaux.
